住建部发布的《“好房子”建设经验做法》中，在提高建设标准方面，学习北京市住建委《住宅工程质量品质提升技术标准》DB11/T2293-2024具体做法，其中，我们学习到，新规针对地下室外墙防水工程明确要求：地下室外墙防水保护层应设计为硬质材料，不得使用保温板材代替。

长期以来，地下室外墙普遍都是将挤塑聚苯保温板兼做防水保护层，这种做法属于“软保护层”，实际应用效果来看，保温板本身硬度低，而且采用点粘法固定在防水层上，很容易在土方回填施工中发生移位、脱落、破损，起不到隔离保护防水层的作用，后期地下室外墙渗漏水隐患较大。

因此，北京市住建委《住宅工程质量品质提升技术标准》DB11/T2293-2024明确要求：地下室外墙防水保护层应设计为硬质材料，不得使用保温板材代替。

地下室外墙防水保护层硬质材料是什么？

·首先，新规条文中说了常规采用的砌体保护层，砌筑高度宜控制在回填作业面1.5m范围内；

·另外，近年来一些项目开始应用的模板保护层，强度高、重量轻，大尺寸板材模块化安装。

硬质材料防水保护层，能够有效将防水层与回填土相隔离，避免受力破坏导致后期渗漏隐患。

住建委新规条文同时明确：空间狭窄、不宜人工夯填的肥槽，应使用满足强度要求的预拌流态固化土等材料回填。预拌流态固化土，高流态、自密实，取代传统土方分层压实工艺，无需上人上机械，施工阶段避免了扰动破坏防水层，后期使用避免了沉降拉扯防水层，从源头上消除地下室外墙渗漏通病。

来源：建筑工程鲁班联盟