地下室防水的薄弱环节：桩头如何施工不渗漏？本文摘录陕西省住建厅《建筑与市政工程防水质量问题防治手册》桩头渗漏的原因分析及防治措施，并基于江苏正方园建设集团工程示例，总结桩头防水的施工要点，以供大家参考实施。

桩头渗漏原因分析

1.挖土机械碰撞桩身，造成桩身裂缝。

2.声测管、取芯孔未回灌封堵。

3.灌注桩桩头未修补平整、渗透结晶防水层厚度及宽度不足，周边未做防水加强处理。

4.承台、底板浇筑前，桩头钢筋未安装止水环。

桩头渗漏防治措施

1.土方开挖前做好防碰撞交底，开挖时专人指挥；破桩头采用先环切后破除的方法。

2.桩基检测合格后，按要求及时对声测管、取芯孔进行封堵。

3.将桩头浮渣清理干净，采用标准模具，用比钢筋混凝土桩高一个等级的细石混凝土进行补高找平。

4.水泥基渗透结晶型防水材料与大面防水层搭接宽度≥300mm，厚度应符合设计及规范要求。桩周边设附加层，防水层与桩周边用柔性防水材料密封。

5.承台、底板浇筑前，桩头的钢筋根部应安装止水环。

桩头防水施工要点

1.桩头截至设计标高后进行基层处理，桩顶和侧面均满涂渗透结晶，并延伸到结构底板垫层150mm处，桩头300㎜范围内抹防水砂浆过渡层。

2.底板防水卷材延伸至桩头侧壁，防水卷材与桩头侧壁接缝处嵌填密封材料进行封口。

3.桩头钢筋根部套膨胀止水环，与施工缝基面密贴，密封材料嵌填密实、连续、饱满，粘结牢固。

源自：陕西省住建厅、江苏正方园建设集团